深华发半年度报告：营收同比下滑，严控费用对冲部分经营压力

    2026 年 8 月 17 日晚间，深圳中恒华发股份有限公司披露 2026 年半年度报告。报告期内，受地缘冲突、上游原材料价格上行等多重外部因素冲击，公司整体市场需求走弱，营收规模出现下滑；公司通过压降各项可控运营费用改善内部经营效率，同时城市更新土地资源开发事项持续推进，但受多重因素影响，项目落地仍存在不确定性。

    整体经营业绩承压，积极实施成本管控

    报告显示，2026 年上半年公司实现营业收入310,983,938.59 元，较上年同期 456,179,344.73 元同比下降31.83%；归属于上市公司股东的净利润8,405,950.38 元，同比下滑41.38%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东净利润7,962,959.89 元，同比下降26.65%。

    受业务规模收缩影响，单位产品分摊固定成本上升，公司成本端承压。面对经营环境变化，公司主动实施费用管控，报告期销售费用 288.54 万元，同比大幅下降 80.64%；管理费用 1226.97 万元，同比下降 32.45%。受汇率变动影响，财务费用同比增幅较大，本期财务费用 212.47 万元，上年同期为‑102.32 万元，同比增长 307.66%。

    现金流方面，报告期经营活动产生的现金流量净额‑37.56 万元，上年同期‑6041.84 万元，同比改善 99.38%；投资活动产生的现金流量净额‑24.60 万元，同比改善 73.04%，主要源于固定资产投资减少；现金及现金等价物净增加额‑310.47 万元，较上年同期大幅好转。

    截至报告期末，公司总资产709,681,560.86 元，较上年度末下降 1.36%；归属于上市公司股东净资产447,505,821.41 元，较上年度末增长 1.91%；加权平均净资产收益率 1.90%，较上年同期下降 1.59 个百分点。基本每股收益、稀释每股收益均为 0.0297 元 / 股，同比下降 41.30%。

    报告期公司非经常性损益合计 44.30 万元，主要来自政府补助、其他营业外收支以及理财投资收益，扣除所得税影响后对公司利润贡献有限。公司半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

    三大主营业务全线承压，各板块采取差异化经营策略

    公司主营业务分为视讯显示器业务、注塑业务、物业租赁业务三大板块，2026 年上半年各板块营收均出现不同程度下滑。

    视讯显示器业务实现营业收入 27072.92 万元，同比下滑 29.91%。上游芯片、PCB 周边材料价格上涨，叠加内存条、主板显卡涨价造成终端市场需求萎缩，订单规模缩减。公司主动压降物流、差旅、行政管理等可控开支，推进成本管控工作。该业务属于计算机、通信和其他电子设备制造业，报告期毛利率 5.38%，营收占公司总营收比重达 86.90%，是公司最核心收入来源。

    注塑业务实现加工收入 2540.40 万元，同比大幅下降 50.05%。受空调行业整体出货低迷、白电企业去库存、行业竞争加剧影响，注塑零部件盈利空间被压缩。事业部按照年度规划，主动削减低毛利空调配套订单，聚焦空调配套高附加值外观件，依靠差异化产品维护毛利率，同步推进自动化升级、精益生产与品质管控，稳固客户基础与市场份额。该板块毛利率 53.03%，营业收入占总营收 6.73%。

    物业租赁业务实现营业收入 1485.08 万元，同比下降 22.11%。面对外部市场波动，公司持续推进商户结构调整与优化，多措并举稳定租赁经营业务，该业务收入占总营收比重 6.37%。

    从地区维度看，中国区（大中华）依旧是公司最主要市场，报告期实现收入 25435.31 万元，占总营收 81.79%，同比下降 31.06%；EMEA 地区营收实现 144.38% 的大幅增长；美洲、亚太其他地区收入分别同比下降 52.87%、49.46%，海外市场整体分化明显。

    资产状况与风险情况：部分资产存在权利受限，重大仲裁尚未开庭

    资产端，截至期末公司货币资金 1.81 亿元，其中存在部分受限资金：应付票据保证金 6600.38 万元、司法冻结资金 400.34 元、呆滞账户资金 2.36 万元；固定资产清理 9285.75 万元资产处于法院查封状态，合计受限资产账面价值 1.59 亿元。应收账款 1.61 亿元，较期初有所回落；存货 8580.86 万元，存货跌价准备计提增加，本期计提存货减值损失 153.53 万元。

    报告披露公司重大仲裁事项：深圳万科因房地产开发经营合同纠纷向深圳国际仲裁院申请仲裁，被申请人为深华发 A 及武汉中恒集团，涉案金额 219998.90 万元，截至报告披露日该案件尚未开庭审理，未形成预计负债。

    关联交易方面，报告期公司与受同一控股股东及最终控制方控制的香港誉天、武汉恒生光电发生视讯业务相关购销关联交易，交易均参考市场公允价格执行，实际发生金额均在获批交易额度之内，交易采用电汇结算方式，并按规定履行信息披露义务。

    未来经营对策

    对于后续经营，公司表示，面对市场竞争加剧、原材料涨价、用工成本上升、汇率波动等多重压力，将立足现有客户资源拓展市场，积极挖掘电子消费类优质技术项目，依靠技术优化、管理优化推动产业升级；同时强化内部管理，提升生产效率，改善产品品质，发挥区位优势做大做强主业；加快推进城市更新项目手续办理，争取阶段性进展；持续优化公司治理结构，完善内部控制制度流程，强化制度落地执行，管控企业经营风险。